Von der Vorplanung bis zur Objektbetreuung

können Sie sich bei der Planung eines Bauvorhabens nach der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) richten. Dabei werden die Planungsleistungen in neun Leistungsphasen (LPH) aufgeteilt, die von der Vorplanung bis zur Objektbetreuung nach Abschluss der Baumaßnahme reichen.

• LPH 1 umfasst dabei die Grundlagenermittlung, bei der die Anforderungen und Bedürfnisse des Bauherrn ermittelt werden.
• LPH 2 geht es um die Vorplanung, die die Kosten- und Terminrahmen sowie die Machbarkeit des Projekts klärt.
• LPH 3 folgt die Entwurfsplanung, bei der eine erste Entwurfslösung erstellt und abgestimmt wird.
• LPH 4 beinhaltet die Genehmigungsplanung, in der alle behördlichen Genehmigungen eingeholt werden.
• LPH 5 folgt die Ausführungsplanung, bei der die Details der Bauausführung festgelegt werden.
• LPH 6 erfolgt die Vorbereitung der Vergabe, in der die Angebote der Unternehmen geprüft und ausgewählt werden.
• LPH 7 folgt dann die Bauüberwachung, bei der die Umsetzung des Bauprojekts kontrolliert und dokumentiert wird.
• LPH 8 geht es um die Objektbetreuung während der Nutzung des Gebäudes.
• LPH 9 umfasst die Objektbetreuung und Dokumentation nach Abschluss des Projekts.

Die Planung der LPH's 1-9 ist ein wichtiger Schritt bei der Umsetzung eines Bauvorhabens. Eine gute Planung kann dazu beitragen, Kosten und Risiken zu minimieren und eine erfolgreiche Realisierung des Bauprojekts zu gewährleisten. Dabei ist es wichtig, alle Phasen sorgfältig zu planen und aufeinander abzustimmen, um den Erfolg des Projekts zu sichern.